二手老舊房裝修要注重住宅的平面布局，很多二手房都帶有裝修構造和家具，已經提供成型的平面規(guī)劃，當不能適應新業(yè)主的生活習慣時，就需要重新規(guī)劃設計，這里讓我們志遠裝飾帶您一起來認識一下針對現(xiàn)有結構來修改調整。

　　分隔后的空間寬度不能低于2.2m，這個尺度要保證基本的家具擺放和走道空間，普通的雙人床為1500mm、沙發(fā)深度為700mm、桌子寬度為600mm.這些都要能順利擺放在2.2m的寬度內并保證居住者能順利活動。如果原有住宅面積比較小就不適合使用空間分隔的布局方式了，避免空間顯得局促，給生活帶來不便

　　室內空間長寬比例控制，最合理的分隔空間，長寬比應該控制在3：2左右，以地面上鋪設的地磚數(shù)量為例，長度方向鋪設6～8塊，寬度方向鋪設4～6塊最佳，除去被家具遮擋的地磚，中間保留3—5塊完整的地磚圖案就能起到完美的裝飾效果。不要無止境延伸，狹長的空間不利于家具擺放，還會造成嚴重的視覺疲勞。

　　要保證合理的采光：

　　分隔后的獨立空間要有開窗，保證一定的采光通風不僅愉悅人的身心，還有利于環(huán)保節(jié)能，如果沒有開窗也可以選用鋼化玻璃制作隔墻，這比較適合從臥室中分隔出來的書房或衛(wèi)生間。當然，儲藏間和更衣間也可以不用開窗，但是要安裝排風扇保證通風換氣。

　　建筑主體：改造戶型一定要確保安全。很多舊式的房子一般門洞所在的墻都是承重墻，這是絕對不允許改造的。

　　如何鑒定承重墻呢?

　　建筑施工圖中的粗實線部分和圈梁結構中非承重梁下的墻體都是承重墻?，F(xiàn)場察驗墻體上無預制圈梁的肯定是承重墻。非承重墻體一般在圖紙上以細實線或虛線標注，為輕質、簡易的材料制成的墻體，非承重墻一般較薄，僅做隔斷墻體用。

　　一般地講，磚混結構的房屋所有墻體都是承重墻;框架結構的房屋內部的墻體一般都不是承重墻。框架剪力墻結構和純剪力墻結構的話，結構墻體或者叫承重墻體是一段一段的，就是說有的有可能一堵墻有一部分是承重的，剩下的一部分是不承重的。

　　如果你是磚混結構的老房子，告訴你一個簡單的判斷辦法，除了廚房衛(wèi)生間的間壁墻，其他的都是承重墻。超過24厘米以上的磚墻也屬于承重墻

　　材料使用：　對于一些結構的改造，在新建墻體時盡可能少的使用紅磚。環(huán)保、承重兩個角度

　　配重墻體：陽臺結構、門聯(lián)窗設計

　　一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因為這段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。不少業(yè)主認為配重墻的作用不大，阻擋了陽光進入室內，影響居室的采光。因此常會考慮將配重墻拆除，在陽臺處形成一個寬大的埡口。

　　提示：拆除配重墻，會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。拆除配重墻將會改變房屋結構原有的受力，還可能導致陽臺承重能力降低，甚至有坍塌的危險。有的老房陽臺為挑板式結構，一旦拆除其配重墻，導致“壓住”陽臺的墻體結構遭到破壞，削弱陽臺的承重力。

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